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- 仁武、大寮、茄萣3都計區(qū)解編12公頃，撙節(jié)市庫支出35億元
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高市府財政困難，為落實土地正義，紓解市庫徵收土地負擔。高雄市長韓國瑜上任以後，特別關(guān)切並指示都發(fā)局，在兼顧都市發(fā)展需要，及維護地主權(quán)益的前提下，針對非必要性的都市計畫區(qū)私有「公共設(shè)施保留地」，加速通盤檢討解編，早日「還地於民」。
高雄市都發(fā)局表示，為加速推動公設(shè)保留地的檢討解編，2019年已針對全市18個都市計畫區(qū)，分三批次進行專案通盤檢討。並說，目前第一、二批13個都計區(qū)，已完成公開展覽，其餘第三批5個都計區(qū)，也將在2019年底全數(shù)完成公展。都發(fā)局長林裕益表示，三批次18個都計區(qū)，共28,786公頃，其中「私有公設(shè)保留地」約有638公頃。目前都已納入專案通盤檢討作業(yè)中。
林裕益說，目前進度第一批「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區(qū)，已於7月底經(jīng)高雄市都市計畫委員會審議通過，完成公設(shè)保留地解編37處共12公頃，估計為市庫省下土地徵收支出35億元。林裕益又說，為因應(yīng)都市發(fā)展需求，及維護私有地主的權(quán)益，都發(fā)局啟動18個都市計畫區(qū)「公共設(shè)施保留地」專案通盤檢討，為加速推動「還地於民」，分三批次執(zhí)行，目前第一批已進入審議階段，並陸續(xù)完成解編作業(yè)。
都發(fā)局指出，考量道路交通、河道防災(zāi)、整體路網(wǎng)及建築線指定等功能的維持，其餘的公設(shè)保留地，只要經(jīng)該目的事業(yè)主管機關(guān)評估沒有繼續(xù)保留的必要，都會納入專案通盤檢討解編。都發(fā)局表示，目前全市已有13個都市計畫區(qū)，送進高雄市都委會審議，其中仁武、大寮及茄萣3區(qū)，近日已完成審議。審議過程，市都委會聽取民眾陳述意見，並參酌各機關(guān)的評估建議，再經(jīng)委員會討論決定解編方案，兼顧都市發(fā)展需要及地主權(quán)益。
都發(fā)局都市規(guī)劃科長唐一凡說，此次專案通盤檢討的公展草案中，以「市地重劃」、「恢復(fù)原分區(qū)」、「併鄰近分區(qū)變更為農(nóng)業(yè)區(qū)或保護區(qū)」、「變更為住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或其他分區(qū)」、「變更為專用區(qū)」等8類公設(shè)檢討樣態(tài)，提列變更草案，將地主負擔降至最低。唐一凡強調(diào)，目前已送入市都委會審議的13個都計區(qū)，總計有146件變更案、77件民眾陳情案，為確保地主獲得充分資訊，公開展覽階段，市府均以掛號通知變更範圍內(nèi)的地主，市都委會審議時，也會邀請陳情民眾與會，充分陳述意見。
都發(fā)局表示，由於各案件複雜度與問題不一，市都委會均會逐案釐清與討論。又說，同一基地內(nèi)各地主，也有意見不同的情形，例如部分市場、公園用地，也有地主希望維持公共設(shè)施用地，或是同一地主多次陳情，但訴求內(nèi)容不同。高雄市都委會委員們都會秉持專業(yè)及實務(wù)狀況，充分討論民眾陳情意見，再加以評估，滾動修正都市計畫方案。
都發(fā)局說，近日市都委會已審議完成的大寮、仁武、茄萣等3個都計區(qū)，解編了37處共12公頃的私有公設(shè)保留地，可撙節(jié)市庫徵收土地35億元支出。此外，岡山、湖內(nèi)、湖內(nèi)大湖地區(qū)、大社、鳥松仁美地區(qū)、澄清湖、旗山、美濃、美濃中正湖等10個都計區(qū)，市都委會將接續(xù)進行審議。至於原高雄市、阿蓮、岡山交流道、高雄新市鎮(zhèn)、鳳山厝等5個都計區(qū)，都發(fā)局表示，將在2019年底也辦理公開展覽，全面推動。
都發(fā)局籲請民眾，如對通檢草案有任何意見，歡迎在公展期間提出，市都委會審議時會邀請?zhí)嶙h民眾列席說明，供委員參考討論。同時也提醒大家，本案通檢都市計畫書圖草案，以及市都委會審議會議紀錄，都可由高雄市都發(fā)局的網(wǎng)站專頁查閱，歡迎多加利用(網(wǎng)址：https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050100&PK02=KDA020101.jsp另開新視窗及https://kupc.kcg.gov.tw/KUPC/web_page/KPP0013.jsp另開新視窗)。
高雄市都發(fā)局表示，為加速推動公設(shè)保留地的檢討解編，2019年已針對全市18個都市計畫區(qū)，分三批次進行專案通盤檢討。並說，目前第一、二批13個都計區(qū)，已完成公開展覽，其餘第三批5個都計區(qū)，也將在2019年底全數(shù)完成公展。都發(fā)局長林裕益表示，三批次18個都計區(qū)，共28,786公頃，其中「私有公設(shè)保留地」約有638公頃。目前都已納入專案通盤檢討作業(yè)中。
林裕益說，目前進度第一批「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區(qū)，已於7月底經(jīng)高雄市都市計畫委員會審議通過，完成公設(shè)保留地解編37處共12公頃，估計為市庫省下土地徵收支出35億元。林裕益又說，為因應(yīng)都市發(fā)展需求，及維護私有地主的權(quán)益，都發(fā)局啟動18個都市計畫區(qū)「公共設(shè)施保留地」專案通盤檢討，為加速推動「還地於民」，分三批次執(zhí)行，目前第一批已進入審議階段，並陸續(xù)完成解編作業(yè)。
都發(fā)局指出，考量道路交通、河道防災(zāi)、整體路網(wǎng)及建築線指定等功能的維持，其餘的公設(shè)保留地，只要經(jīng)該目的事業(yè)主管機關(guān)評估沒有繼續(xù)保留的必要，都會納入專案通盤檢討解編。都發(fā)局表示，目前全市已有13個都市計畫區(qū)，送進高雄市都委會審議，其中仁武、大寮及茄萣3區(qū)，近日已完成審議。審議過程，市都委會聽取民眾陳述意見，並參酌各機關(guān)的評估建議，再經(jīng)委員會討論決定解編方案，兼顧都市發(fā)展需要及地主權(quán)益。
都發(fā)局都市規(guī)劃科長唐一凡說，此次專案通盤檢討的公展草案中，以「市地重劃」、「恢復(fù)原分區(qū)」、「併鄰近分區(qū)變更為農(nóng)業(yè)區(qū)或保護區(qū)」、「變更為住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或其他分區(qū)」、「變更為專用區(qū)」等8類公設(shè)檢討樣態(tài)，提列變更草案，將地主負擔降至最低。唐一凡強調(diào)，目前已送入市都委會審議的13個都計區(qū)，總計有146件變更案、77件民眾陳情案，為確保地主獲得充分資訊，公開展覽階段，市府均以掛號通知變更範圍內(nèi)的地主，市都委會審議時，也會邀請陳情民眾與會，充分陳述意見。
都發(fā)局表示，由於各案件複雜度與問題不一，市都委會均會逐案釐清與討論。又說，同一基地內(nèi)各地主，也有意見不同的情形，例如部分市場、公園用地，也有地主希望維持公共設(shè)施用地，或是同一地主多次陳情，但訴求內(nèi)容不同。高雄市都委會委員們都會秉持專業(yè)及實務(wù)狀況，充分討論民眾陳情意見，再加以評估，滾動修正都市計畫方案。
都發(fā)局說，近日市都委會已審議完成的大寮、仁武、茄萣等3個都計區(qū)，解編了37處共12公頃的私有公設(shè)保留地，可撙節(jié)市庫徵收土地35億元支出。此外，岡山、湖內(nèi)、湖內(nèi)大湖地區(qū)、大社、鳥松仁美地區(qū)、澄清湖、旗山、美濃、美濃中正湖等10個都計區(qū)，市都委會將接續(xù)進行審議。至於原高雄市、阿蓮、岡山交流道、高雄新市鎮(zhèn)、鳳山厝等5個都計區(qū)，都發(fā)局表示，將在2019年底也辦理公開展覽，全面推動。
都發(fā)局籲請民眾，如對通檢草案有任何意見，歡迎在公展期間提出，市都委會審議時會邀請?zhí)嶙h民眾列席說明，供委員參考討論。同時也提醒大家，本案通檢都市計畫書圖草案，以及市都委會審議會議紀錄，都可由高雄市都發(fā)局的網(wǎng)站專頁查閱，歡迎多加利用(網(wǎng)址：https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050100&PK02=KDA020101.jsp另開新視窗及https://kupc.kcg.gov.tw/KUPC/web_page/KPP0013.jsp另開新視窗)。
